买房除了首付之外还要交哪些费用

购房除了支付首付之外，通常还需要考虑以下费用：

1. 契税 ：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%至3%之间。

2. 维修基金 ：用于住宅共用部位和设施设备的保修期满后的大修、更新、改造。

3. 物业管理费 ：用于维护小区的公共设施和提供服务，如清洁、安保等。

4. 权属登记费 ：办理不动产权证书时产生的费用，通常约80元/本。

5. 交易手续费 ：办理交易过户过程的费用，普通住宅约3元/平米，非住宅约11元/平米。

6. 印花税 ：购房合同和权利转移文件需要缴纳的税费。

7. 土地增值税 ：根据土地增值额的不同，税率从30%至60%不等。

8. 营业税 ：以前存在的税种，根据现行政策可能已取消或合并。

9. 个人所得税 ：如果房产是通过转让而获得，可能需要缴纳个人所得税。

10. 教育费附加 、 城市维护建设税 、 测绘费 、 中介费 等其他可能的费用。

请注意，上述费用可能因地区、具体政策、房屋类型等因素有所不同，建议在购房前详细咨询当地房产交易相关部门或专业人士

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